Фонд недвижимости Trigea успешно завершил приобретение пражского торгового центра «Аркад Панкрац», сделка, стоимостью более 6 миллиардов чешских крон, стала самой крупной в истории отечественных фондов розничной торговли в Чешской Республике. Эту информацию компания Trigea официально подтвердила в четверг, выпустив соответствующий пресс-релиз.
Ранее торговый центр Arkády Pankrác принадлежал израильской компании G City через Atrium Pankrác, которая приобрела его в 2022 году. Фонд Trigea, входящий в группу Partners, стремится укрепить свое присутствие в розничном бизнесе, что отражает его долгосрочную стратегию. Генеральный менеджер фонда, Томаш Трчка, подчеркивает, что покупка Arkády Pankrác подтверждает важную роль отечественного капитала в будущем.
Это событие стало третьей по счету крупной сделкой по приобретению торговых центров в Чехии с 2000 года, предшественниками которых были Palladium, OC Letňany и Olympia Brno. Решение Управления по защите конкуренции в январе этого года разрешило фонду Trigea приобрести владение торговым центром Arkády Pankrác.
Arkády Pankrác был построен в 2008 году и включает в себя около 40 000 квадратных метров арендопригодных площадей, на которые сейчас приходится аренда примерно на 96 процентов. Отметим, что до приобретения G City весной прошлого года, четверть торгового центра принадлежала девелоперу — немецкой компании ECE Projektmanagement.
Фонд Trigea Real Estate, основанный в 2019 году, специализируется на коммерческой недвижимости, включая офисные и торговые здания. В 2022 году оборот фонда вырос на 61 процент, составив 121 миллион чешских крон, а прибыль достигла 30 миллионов чешских крон. В данный момент фонд управляет портфелем клиентов на сумму шести миллиардов чешских крон и управляет капиталом инвесторов в восьми миллиардах крон.
Trigea оперирует в Чехии, Словакии и фокусируется на польском розничном рынке. Его активами являются, помимо Arkády Pankrác, пражская Galerie Louvre, Explora Business Centre в Бутовице, торговый центр Rokycanská в Плзни, Retail Park Ostrava и Retail Park Haná в Оломоуце. Фонд является частью финансовой группы Partners, куда также входят инвестиционная компания Partners, пенсионная компания Rentea, страховая компания Simplea и NextPage Media, управляющая веб-сайтами Peníze.cz и Finmag.cz, а также журналом Heroine.
